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Vente maison 40 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Baigneux-les-Juifs (21450)

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  • 541 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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Description

A 10 minutes de BAIGNEUX LES JUIFS, à 20 minutes de VENAREY LES LAUMES et à 40 minutes de la gare de DIJON, une maison de village ancienne dans un village calme avec verger à proximité.
Cette maison ancienne, louée pendant plusieurs années est composée ainsi:
-A u rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, un WC.
-Au premier étage: une chambre, une salle de bains.
-Au deuxième étage une chambre, une douche, un WC.
Un verger non attenant peut être aménagé en jardin.
Idéal premier achat
Contact:
Tel: 06 70 04 59 88
RSAC de Dijon 828989251 (EI)
Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Publiée le 23/04/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VM2462-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXYDBGD
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Caractérisques
Prix de vente : 40 000 €Prix au m² : 541 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,29% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 613 m²Chauffage individuel
Coin cuisine équipéSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
724 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 510 € / an
Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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