Vente maison 93 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Petit-Caux (76370, 76630, 76910) - Auquemesnil

Maison de plain-pied mitoyenne d'un seul côté (partiellement) et située dans un environnement calme et reposant, à Auquemesnil (Petit-Caux), à seulement 10min des commodités d'Envermeu et 15min de la centrale nucléaire de Penly.
Ce bien offre une surface habitable d'environ 75m² et est implanté sur une belle parcelle de 820m². La maison comprend : Sas d'entrée, séjour de 26m² lumineux grâce à son exposition plein sud, cuisine, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec douche, WC.
À l'extérieur : Garage une voiture, grand bâtiment de stockage de 45m², jardin.
Caractéristiques techniques : Chauffage central fioul, production d'eau chaude électrique, fenêtres en double-vitrage PVC avec volets roulants électriques, assainissement individuel (fosse septique), toiture ardoise naturelle en bon état. Travaux à prévoir.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif à l'année ou en location saisonnière, notamment grâce à la proximité de la centrale nucléaire de Penly.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 93 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

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Consommation d'énergie

Consommation 462 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	131 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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CLÉMENT QUESNE - MEGAGENCE

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