Superimmo
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Vente maison 1 200 000 €
746 m²
15 pièces 15 p
8 chambres 8 ch
Mirepoix (09500)

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  • 1 609 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz (clim. réversible)
  • Piscine
AGENCE HAMILTON

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Description

Au coeur de notre petite cité , une grande bâtisse devenue par passion de l'accueil , ce bien exceptionnel . Exploitée en un temps en tant que relais et châteaux , avec les prestations que l'on imagine , la mise en valeur d'éléments architecturaux exceptionnels comme cette porte d'entrée donnant sur la cour fermée et son perron , puis ce hall majestueux avec la cage d'escalier spectaculaire , faite de pierres , cette cuisine extraordinaire avec sa grande cheminée , son four à pain , sa cave à vins ... Viennent ensuite des pièces de réception qui seront selon votre mode de vie , des salons , salles à manger , bibliothèque , s'intégrant aisément à la vie au quotidien , ou bien s'adaptant à de l'accueil comme cela a été le cas . Une vraie cuisine professionnelle pourra compléter la cuisine dite 'ancienne ' si vous deviez accueillir plus d'invités que de coutume . De très beaux et hauts couloirs de distribution vous mèneront majestueusement aux chambres , familiales pour certaines , toujours avec leurs salles de bains complètes ... Une cour d'honneur sur le devant flattera vos invités dès leur arrivée , et la belle terrasse paysagée avec sa piscine à l'arrière présage de belles parties de farniente , à moins que ce ne soit déjà l'heure de l'apéritif au bord de l'eau ... A vous d'inventer la vie qui va avec ...Ce pourrait être ce qui convient à ce lieu d'exception que je me ferai un plaisir de vous présenter . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 18/07/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 6256B3F409E9460D - Réf Superimmo : ANVXZ3GNX
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 €Prix au m² : 1 609 € / m²
Taxe foncière : 9 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

746 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 240 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur jardin
CaveTerrasse
Année de construction : 1666Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée10 salles de bain
13 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 8 430 € / an
Maximum : 11 480 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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