Vente maison 525 000 €

742 m²

32 pièces 32 p

16 chambres 16 ch

Sarralbe (57430)

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708 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au bois
Piscine

Didier GEIN - Capifrance

98 avis

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Description

SARRALBE
BIEN D'EXCEPTION.
Découvrez auprès de votre conseiller local Didier Gein, dans un secteur privilégié et au calme, ce magnifique domaine composé d'une maison d'exception T29 d'environ 662.73 m² et d'une villa T2 de 79.64 m², le tout sur un vaste terrain
de 6 756 m².
Cette demeure de caractère, chargée d'histoire, séduit par ses volumes généreux et ses superbes hauteurs sous plafond atteignant jusqu'à 3,47 m.
Les possibilités d'exploitation sont nombreuses : hôtel, chambres d'hôtes, création d'appartements, bureaux, espace associatif, profession libérale ou projet d'investissement.
Vous serez également charmé par la villa d'architecte de 82 m² et sa superbe piscine de 12 x 8 m avec pool house, offrant un cadre de détente exceptionnel.
L'environnement, la vue dégagée et les multiples perspectives d'aménagement font de ce domaine une opportunité rare sur le secteur.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A4, renforce encore son attractivité.
Un bien unique, mêlant cachet, histoire et potentiel, à découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Didier Gein.
Votre conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.925321

Publiée le 22/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 340933412106 - Réf Superimmo : ANVXZQ8FG

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 708 € / m²
Taxe foncière : 3 521 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	742 m² - 32 pièces - 16 chambres - ter. 6 746 m²
3 niveaux	Piscine
Vue dégagée	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage au bois	Séjour de 55 m²
Sous-sol	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

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