Vente maison 49 500 €

73 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Viverols (63840)

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678 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

GTI Immobilier AMBERT

108 avis

06 65 12 36 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Jolie petite maison de bourg sur la place de Viverols, avec toutes les commodités sur place.
Idéal investissement , premier achat ou profession libérale.
Avec une surface habitable de 73m2 sur trois niveaux , elle dispose d'un bureau avec vitrine ( ancien commerce au RDC) , une cuisine, 5 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Les ouvertures sont en double vitrage PVC, la toiture est en bon état et la maison est reliée au tout à l'égout.
Merci de contacter Sandrine DELAVAUD au 06.65.12.36.99
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 18089-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXZVZDJ

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Caractérisques

Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 7 pièces - 5 chambres	Travaux à prevoir
Cave	Année de construction : 1960
Chauffage au fuel	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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