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Vente maison 530 450 €
73 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villejuif (94800)

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  • 7 266 €/m²
MARIN Immobilier

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Description

A 5 Minutes de la ligne 14 Station Gustave Roussy, sur une parcelle de 314 m², Maison de 1930 de 73 m² élevé sur un sous sol total avec une dépendance au fond du jardin ayant un accès indépendant. Rez de chaussée surélevé comprenant une entrée, un salon salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle 'eau avec WC. A l'étage un palier, une très grande chambre pouvant être divisé en deux chambres , une salle de bains avec WC et un grenier. Beaucoup de potentiel. Chaudière GAZ récente, double vitrage. Garage. Audit énergétique en cours de réalisation. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 574 - Réf Superimmo : ANVX100J0F
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Caractérisques
Prix de vente : 530 450 €Prix au m² : 7 266 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 15 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 314 m²Année de construction : 1935
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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