Vente maison 117 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Cher (41200)

Située à Villefranche-sur-Cher, dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied d’environ 73 m2 est actuellement louée dans le cadre d’un bail en cours, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement locatif.
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 43 m2 baignée de lumière, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un poêle à bois apportant une touche de convivialité et une baie vitrée donnant sur une terrasse ensoleillée. L’espace nuit dessert deux chambres et une salle d’eau.
Pour compléter l’ensemble, le bien dispose d’une cave, d’un grenier et d’un garage attenant.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 821 m2, agrémenté d’un puits, idéal pour l’arrosage du jardin et les moments de détente en extérieur.
VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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