Vente maison 149 900 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Verzenay (51360)

iad France - Dominique Merelle vous propose: *** Idéal INVESTISSEURS AVEC RENTABILITE EXISTANTE ***
A Verzenay, village disposant des services et commerces essentiels à 12 mn au sud de Reims sur l'axe rapide menant à Chalons en champagne.
Bien composé au rez de chaussée d'un garage de 83 m² puis au premier étage d'une entrée desservant une cuisine, salon et salle à manger, deux chambres, salle de bain, WC et grenier.
Travaux de peinture en cours, loué actuellement 750 € (Hors charges) avec bail signé jusqu'en septembre 2027, rentabilité brute : 6%.
Si cette description correspond à vos critères de recherche, prenez contact avec moi de préférence par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 900 €

Prix au m² : 2 053 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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DOMINIQUE MERELLE - IAD

Siren : 834172132

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