Vente maison 69 500 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Verreries-de-Moussans (34220)

iad France - Lucie Rouanet vous propose: Nouveauté en exclusivité ! Maison de village dans un hameau calme, terrasse, garage et cave.
Vous disposez d'une pièce de vie avec cheminée et insert, un coin cuisine, à l’étage une pièce (chambre/bureau) avec mezzanine (coin nuit) et une salle d'eau avec WC , l’accès à la terrasse et à une chambre avec point d'eau et WC.
La maison dispose aussi d'un garage, une cave avec WC et une pièce avec entrée indépendante pouvant être rendue habitable de plus de 17m² environ avec double vitrage.
Les +++ Vue sur les montagnes depuis la terrasse, insert.
A très vite pour une visite. LR 1741441
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 69 500 €

Prix au m² : 952 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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LUCIE ROUANET - IAD

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