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Vente maison 285 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Taverny (95150)

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  • 3 904 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvie Dos Santos - iad

Sylvie Dos Santos - iad

8 avis
06 70 84 08 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Dos Santos vous propose: vous présente cette jolie MAISON avec un CONFORT DE PLAIN-PIED - 72m² - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - O TRAVAUX - DPE D - GARAGE
Située à TAVERNY dans une PETITE COPROPRIÉTÉ, dans un SECTEUR PAVILLONNAIRE au calme, cette maison LUMINEUSE et SANS TRAVAUX vous offre :
- Au rez-de-chaussée: une ENTRÉE avec deux grands PLACARDS, un SÉJOUR chaleureux de 20m², une CUISINE SÉPARÉE de 8m², une CHAMBRE avec PLACARD et une SALLE D'EAU avec WC.
- À l'étage : une belle pièce palière BUREAU ou future 3e CHAMBRE , une GRANDE CHAMBRE, un WC.
La maison est en très bon état général, sans aucuns travaux à prévoir.
Vous pourrez profiter de votre JARDIN PRIVATIF pour vous détendre en toute tranquillité.
Un box fermé complète ce bien pour garer votre véhicule et un parking libre est mis à votre disposition.
Les points + :
- DPE D
- Fenêtres DV PVC et portes PVC - 2020
- Volets roulants électriques - 2020
- Confort de plain-pied
- Box
- Environnement calme et arboré
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.2€ par mois (soit 1694.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 894987742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1864196 - Réf Superimmo : ANVXZN8KS
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 694,36 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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SYLVIE DOS SANTOS - IAD

Siren : 894987742 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
8 avis clients
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