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Vente maison 279 500 €
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saintry-sur-Seine (91250)

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  • 3 829 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
Agence Cécilia

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Description

SAINTRY-SUR-SEINE
AGENCE CECILIA
Dans une résidence calme en impasse, l'agence Cécilia vous propose cette maison individuelle de plain-pied totalement clos avec portail comprenant :
Vaste entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour double avec cheminée insert donnant accès à la terrasse et au jardin, deux chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et double vasque, W.C indépendant ;
La maison dispose d'un garage double avec porte motorisée, vaste cellier (8 m²) et espace de stockage au-dessus.
Possibilité d'aménager les combles en deux chambres et un point d'eau.
Prestations : ouvertures en bois double vitrage, fibre optique, salle de bains refaite au goût du jour.
Ce bien est édifié sur un terrain de 524 m² exposé EST / OUEST.
DPE : F.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Cécilia : Luca De Ara
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 061 165 R.S.A.C Evry
RCP I81017463

Publiée le 15/08/2025 - Réf. agence : VM765-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXZAGX4
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Caractérisques
Prix de vente : 279 500 €Prix au m² : 3 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 524 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée2 garages - 1 parking
Année de construction : 1989Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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