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Vente maison 159 500 €
73 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-la-Garenne (27600)
73 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-la-Garenne (27600)
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- 2 185 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel, au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Beaugrand vous propose: Charme et potentiel à Saint-Pierre-la-Garenne - Maison 5 pièces avec garage et balcon
Située commune de Saint-Pierre-la-Garenne, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1965, cette propriété en plain-pied surélevé de 73 m² sur sous-sol complet sur un terrain de 645 m² présente de belles opportunités d'aménagement pour y créer votre cocon idéal.
Au cOEur de la maison, vous découvrirez un salon- salle à manger accueillant, une cuisine équipée séparée offrant un espace convivial, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité.
Une chaudière au fuel de 2018 permet de chauffer la maison mais aussi de donner de l'eau chaude en continue.
Bien que nécessitant une rénovation energétique, cette propriété distille un charme indéniable et offre un fort potentiel pour réaliser votre projet de vie. Exprimez votre créativité pour sublimer ces espaces et façonner un lieu qui vous ressemble.
Idéalement située à Saint-Pierre-la-Garenne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes à pied de l'école, propice à la vie de famille.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette charmante maison à Saint-Pierre-la-Garenne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159500 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 392 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1886780 - Réf Superimmo : ANVXZV7F3
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| Prix de vente : 159 500 € | Prix au m² : 2 185 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 645 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1965 | Chauffage au fuel, au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 16 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  104 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 410 € / an
Maximum :
4 680 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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