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Description

iad France - Gustave Villemot vous propose: Idéale premier achat, coup de cOEur assuré !
Maison à Saint-Pathus
Maison parfaitement entretenue sur une parcelle de 592 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et WC indépendant.
À l’étage : deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, et une troisième chambre sous combles.
Sous-sol carrelé aménagé en buanderie, jardin arboré avec arbres fruitiers et potager.
Garage indépendant de 42 m².
Cette maison allie confort, praticité et charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gustave Villemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 947612107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1859965 - Réf Superimmo : ANVXZNTGX
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 €Prix au m² : 3 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 592 m²1 Garage
Année de construction : 1953Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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