Vente maison 364 800 €

73,49 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Nouveauté ERA Immobilier SAINT LEU LA FORET.
Charmante maison de ville en plein coeur de Saint-Leu-la-Forêt ?
Située en plein centre ville, cette maison de 73,49 m² sur une parcelle de 410 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.
Alliant le charme de l'ancien et une localisation idéale, elle est parfaite pour une famille ou un couple désireux de vivre à proximité des commerces, écoles et transports.
Au sous-sol : Garage et chambre supplémentaire (idéal pour un bureau ou chambre d'appoint)
Au rez-de-chaussée : 1 chambre, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, WC séparés
Combles aménagés : 1 chambre supplémentaire
Travaux à prévoir : La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner toute sa splendeur.
Ce projet sera l'occasion idéale de l'aménager à votre goût tout en valorisant son potentiel.
Proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants
Accès facile à la gare pour rejoindre Paris rapidement
Quartier calme et agréable, idéal pour les promenades
Maison avec beaucoup de caractère et un grand potentiel

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Consommation d'énergie

Consommation 478 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	104 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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ERA SAINT LEU LA FORET

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