Vente maison 172 425 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brieuc (22000)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située à Saint-Brieuc, offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
La maison se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Elle dispose également d’une première chambre avec placard intégré, d’une spacieuse salle d’eau avec douche à l'italienne, d’un WC indépendant et d’une seconde chambre, elle aussi équipée d’un placard.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse parfaite pour vos moments de détente ainsi que d’une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire ou un futur atelier selon vos besoins.
Cette maison fonctionnelle et bien entretenue constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un investissement ou une vie de plain-pied.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contacteznotre équipe au 07.88.67.23.57/ 06.99.08.57.61 ou par mail à .
(4,5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 165 000€ NV)
Visites possibles du lundi au dimanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Mail: Site web:

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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