Vente maison 209 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

Rivesaltes (66600)

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Rivesaltes.
Maison T3 de 73m² habitables, construite en 2023 (garanties décennales jusqu’en 2033), sur une parcelle deux faces.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie ouverte de 34m² avec cuisine aménagée et équipée, attenante au jardin arrière, parfait pour dîner en extérieur.
Pour terminer, un wc indépendant.
Passons à l’étage avec un grand dégagement de 10m² avec son placard de rangement, pouvait faire office de couchage supplémentaire ou de bureau par exemple. Nous retrouvons également deux chambres de 11,10m² et 10,30m², chacune avec placard de rangement. Pour terminer, une salle d'eau avec wc.
La maison est équipée de la climatisation réversible ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique.
A l’avant, vous pourrez stationner facilement votre véhicule.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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RÉMI PEREZ - IAD

Siren : 905014379

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