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Description

MAISON DE CAMPAGNE - 5 pièces.
Maison de campagne d’une superficie de 74 m² sur un terrain de 958 m² située dans la commune de Poligny proche de Nemours.
Elle est composée au Rez-de-chaussée : d'un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon/séjour donnant sur une terrasse exposée ouest, d’une chambre exposée sud, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.
Au deuxième étage accessible par un escalier extérieur : Une petite chambre, une salle de douche et une seconde chambre avec un dressing aménagé sous les combles.
À l’extérieur un cabanon, un chalet et un jardin arboré. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Bérangère LEROY.

Publiée le 24/03/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 10741 - Réf Superimmo : ANVXY5NEV
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 2 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73,98 m² (carrez : 73) - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin, sur rueAnnée de construction : 1963
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
528 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
167 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 910 € / an
Maximum : 6 690 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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Historique des prix
6 novembre 2025

hausse de 7,5%

171 000 €
21 mai 2025

Baisse de 4,8%

159 000 €
24 mars 2025
167 000 €
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