Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 65 000 €
73 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Plaine-et-Vallées (79100)
73 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Plaine-et-Vallées (79100)
Ajouter aux FAVORIS
- 890 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Miguel Ruiz vous propose: Ancien corps de ferme en pierre à rénové avec Vaste Terrain à Plaine-et-Vallées
Cette charmante maison individuelle est située exactement à Saint Jouin de Marnes sur un vaste terrain de 3336m². Nichée dans un environnement calme et clos, cette propriété offre une opportunité d'un très fort potentiel.
La maison d'une surface de 73m² se compose actuellement de 2 pièces à réaménager selon vos besoins. Elle dispose d'une chambre, d'une cuisine non équipée, ainsi que d'autres espaces à exploiter comme l'entrée, la salle d'eau, et le toilette séparé.
Un accès doit être prévu pour accéder à l'escalier en pierre et exploiter le grenier à aménager de 75m².
Le terrain clos et constructible qui entoure la maison vous offre un espace extérieur exceptionnel, idéal pour accueillir une terrasse, un potager, un coin détente ou tout autre projet d'aménagement paysager. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Coté extérieur, plusieurs dépendances dont une de 70m², maisonnette, autre garage et porche de 60m² se retrouvent sur cette propriété avec trois accès différents avec portails.
Un bien à fort potentiel, avec des travaux à prévoir, pour les amateurs de rénovation et de projets de vie sur mesure.
Les plus, toiture de la maison en très bon état, tout à l'égout, porte récente en PVC et double vitrage.
Une belle opportunité à saisir pour transformer cette propriété en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 12/10/2025 -
Réf. agence : 1843276 - Réf Superimmo : ANVXZGSZV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 65 000 € | Prix au m² : 890 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 3 336 m² | 1 Garage |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 673 € / an
Maximum :
3 617 € / an
Diagnostics réalisés le 03/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches