Vente maison 279 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Palavas-les-Flots (34250)

EN EXCLUSIVITÉ - Maison de ville avec cour et toit-terrasse Rive droite de Palavas-les-Flots
Découvrez cette maison de ville idéalement située sur la rive droite de Palavas-les-Flots, à deux pas de la plage, du port et de toutes les commodités.
D’une surface habitable d’environ 70 m2, elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 22 m2 m2 avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 m, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce à l’arrière ouvrant sur une agréable cour de 18 m2, parfaite pour vos repas d’été ou un petit espace détente.
À l’étage : Une entrée distribuant deux chambres lumineuses avec rangements, chacune disposant de son accès au balcon, ainsi qu’une seconde salle d’eau.
Atout majeur : Un magnifique toit-terrasse de 35 m2 pour profiter pleinement du soleil et des soirées en bord de mer.
La maison bénéficie du double vitrage au rdc, de stores électriques et d’une isolation déjà en place. Des travaux d’embellissement et la création d’un escalier intérieur sont à prévoir pour relier les deux niveaux de manière plus fonctionnelle.
Un bien rare à fort potentiel
Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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