Vente maison 266 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

FÜTTERER PROPERTY vous présente à Narbonne - Quartier Egassiairal : Située sur une parcelle de 507 m², cette maison trois faces d'environ 73 m² habitables est élevée sur deux niveaux et offre un beau potentiel d'agrandissement ou de réaménagement.
Au 1er niveau : Un grand garage de 46 m², une chambre avec placard intégré
Au deuxième niveau : Un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine indépendante, un séjour lumineux
Prestations :
Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques
Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation avec extension possible.
Pour plus d'informations, contactez Clément.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1493.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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FÜTTERER PROPERTY

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