Vente maison 169 000 €

73 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montataire (60160)

Pavillon rénové avec dépendance aménagée. Idéal 1er achat!
Situé dans un environnement calme et en impasse, ce pavillon vivable de plain-pied offre confort et fonctionnalité sur une parcelle d’environ 425 m² avec un agréable extérieur.
Il se compose de :
Une cuisine récente,
Un double séjour lumineux,
Deux chambres confortables,
Une chambre d’enfant ou bureau,
Une salle d’eau avec toilette,
Un grenier aménageable offrant un beau potentiel.
Élevé sur sous-sol, le bien dispose également d’un garage et de places de stationnement.
✅ Rénovations récentes : toiture, charpente, électricité, isolation intérieure, cuisine et salle d’eau. Reste quelques finitions à faire.
👉 Le plus : une dépendance de 14,52 m² aménagée en studio comprenant une pièce de vie, une salle d’eau et des toilettes, idéale pour accueillir de la famille, un adolescent indépendant ou générer un revenu locatif.
Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir !
Une opportunité à ne pas manquer! Contactez nous vite pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 449€ et 1 961€/an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023(abonnement compris).

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 2 315 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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A2M IMMOBILIER CREIL/SAINT-MAXIMIN

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