Vente maison 35 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mauprévoir (86460)

MAISON DE VILLE 73 M² - 2 BELLES CHAMBRES – PARCELLE 475 M² - GARAGE - DEPENDANCE
*** Visite 360 ° sur demande ***
OPPORTUNITE sur Mauprévoir (86 Vienne ) Acquérir un pied à terre, petite maison de ville , qui dispose néanmoins d'un beau jardin ! avec hangar face au jardin arboré paysagé
Le jardin est juste à côté de la maison.
Vous disposez aussi d'un garage avec 1 étage pour stocker au besoin !
La toiture de la maison est de 2008 , il s'agira de démousser
Entrée sur salon avec cheminée
Cuisine ouverte nombreux placards d'époque pleins de charme
A l'étage sur parquet
couloir
2 chambres
Une salle de bain avec wc sanibroyeur, à revoir, avec une fenêtre
De très beaux combles aménageables ! belle hauteur sous plafond - 2 fenêtres- espace traversant
TF
Ballon 150 L
chauffage bois ou électrique
Prévoir budget travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 446 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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ALEXANDRA BEAUQUENNE - EFFICITY

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