Vente maison 149 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grand-Fougeray (35390)

Localisée à 25 minutes au sud de Rennes, dans le Pays des Vallons-de-Vilaine et 10 minutes de Bain de Bretagne. Proche des commodités (Bus, commerces et écoles) située au Grand Fougeray à la campagne sur un terrain d'environ 2390 m². Maison d'environ 75 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc, plusieurs placard pour le rangement, travaux d'agrandissement à l'étage, un grenier aménageable d'environ 60 m² et un cellier. A l'arrière de la maison, un bâtiment en pierre d'environ 300 m² (ancienne salle de traite..), un garage d'environ 40 m² sur un terrain non attenant de 1500 m² (jardin et arbres fruitiers..), offre un potentiel supplémentaire à ce bien. L'assainissement est individuel. Contacter votre expert immobilier Yannick LEPAGE - Agent immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 2 041 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 424 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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