Vente maison 233 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grainville-la-Teinturière (76450)

Tout nouveau et unique ! Cette jolie maison normande tout récemment entièrement rénovée a un charme fou !
Dotée d'un bel espace paysager extérieur côté rue et d'un vaste jardin privatif côté cour, à l'abri des regards, elle est idéale en résidence secondaire, mais peut être également une résidence principale.
Il y règne un esprit de gîte de vacances...
Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 40 m2 comprenant une cuisine aménagée entièrement équipée, une salle de douche, une buanderie et un WC.
Le premier étage dispose de deux chambres et d'un WC.
Une terrasse donnant sur le jardin, planté d'arbres fruitiers, prolongé par le jardin potager, laisse présager de bons moments face à la nature.
Les autres points forts de cette propriété ? Sa situation dans un petit bourg de village sympathique, situé à 15 minutes de la mer, et disposant de plusieurs commerces de proximité et d'une école.
Ce bijou est à découvrir rapidement avec Isabelle HEBERT en contactant le 06 18 00 15 21. Laissez-vous surprendre par la qualité de cette maison.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel 06 18 00 15 21 - Réf.927899

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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ISABELLE HEBERT - CAPIFRANCE

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