Vente maison 196 000 €

73,51 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Genêts (50530)

L'agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison rénovée dans le bourg de GENÊTS. Une opportunité intéressante, en raison de son emplacement privilégié sur la route côtière entre AVRANCHES et GRANVILLE, au coeur de la Baie du Mont Saint-Michel. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 76 m² 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, et un dégagement. - au premier étage : une chambre, un WC et un palier desservant un toit terrasse. - au deuxième étage : une chambre avec salle d'eau et WC. Chauffage : pompe à chaleur. Climatisation réversible au rdc et radiateurs électriques aux étages. Assainissement : tout à l'égout Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.33.58.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 2 666 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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HEUDES-LAINE IMMOBILIER

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271 avis clients

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