Vente maison 129 900 €

73 m²

4 pièces 4 p

Fussy (18110)

iad France - Michaël Pillet vous propose: Située au fond d'une impasse, ce pavillon de 73m2 à été construit en 1974 sur une parcelle de 538m2.
L'entrée dessert sur la droite une cuisine non entièrement équipée de 9m2 avec son arrière-cuisine de 3m2 et à gauche un séjour de 23m2. En face le couloir distribue un wc, une salle d'eau de 5m2, une chambre de 11,5m2 et une deuxième chambre de 10m2. Attenant, vous trouverez à l'extérieur un garage de 23m2 qui vous offrira le cas échéant la possibilité d'étendre votre surface habitable. Egalement présents, une véranda de 9m2 entièrement vitrée et un abris de jardin.
Le terrain est entièrement clos.
Le chauffage est électrique et une climatisation réversible est présente dans le séjour.
L'assainissement est collectif
30cm de projeté sont présents dans les combles. Double vitrage et volets électriques.
Arrêts de bus à 2 min à pied, Agglobus et Rémy, ainsi que les commerces de Fussy
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 129 900 €

Prix au m² : 1 779 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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MICHAËL PILLET - IAD

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