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Vente maison 59 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Côteaux du Blanzacais (16250)

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  • 808 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel
COTEAUX DE L'IMMOBILIER

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Description

MAISON DE VILLAGE
Charmante maison de village rénovée.
Idéalement située, cette maison vous offre :
•Rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec espace cuisine et salon, une salle d'eau avec WC, et un cellier.
•Étage : deux belles chambres, accompagnées d'une seconde salle d'eau.
•Atout supplémentaire : grenier, offrant un beau potentiel de rangement.
Cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 963.00 et 1304.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON
Carte T CPI 16012018000026941
RCP 144864738

Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 215-COTEAUXDELIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZG5K
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 808 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 4 pièces - 2 chambresChauffage individuel
Coin cuisine1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 963 € / an
Maximum : 1 304 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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