Vente maison 239 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cornebarrieu (31700)

CORNEBARRIEU / VILLA T3 GARAGE + JARDIN
Dans une résidence récente aux prestations de qualités, située à Cornebarrieu venez visiter cette jolie villa T3 en duplex, de 73m² au sol ( 65 m² carrez ).
Cette villa dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aux couleurs modernes, équipée de meuble hauts et bas, plaques vitrocéramique, hotte, emplacement lave vaisselle et four.
Ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 40 m².
Le rez-de-chaussée comprend également un rangement sous escalier et un WC.
A l'étage, elle dispose de deux chambres avec ensemble de penderie / étagère. D'une salle de bain avec WC.
Le logement comprend également 1 place de parking et un garage de 20m².
Un logiciel d'IA a amélioré le rendu de certaines photos
Chauffage au Gaz individuel.
Charges de copropriété annuelles:883€
Taxe foncière : 1207 €.
Le prix de cette villa est de 239 000€ soit 223 000€ nets vendeur dont 16 000€ d'honoraires d'agence charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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