Vente maison 264 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chaillevette (17890)

ANCIEN CHAIS RÉHABILITÉ – DPE CLASSE C Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme, issue de la réhabilitation d'un ancien chais dans un esprit atelier, offrant un cadre de vie confidentiel à l'abri des regards et de la circulation.
D'une surface utile d'environ 81 m², la maison propose une entrée avec placard intégré, un wc indépendant et un grand cellier, idéal pour l'organisation du quotidien. La pièce de vie, équipée d'un poêle à pellets assurant un confort thermique optimal et économique, propose un salon chaleureux, une cuisine ouverte et un espace repas convivial. La salle à manger bénéficie d'une baie vitrée à galandage offrant un accès direct à un espace exterieur intime et bien exposé, sans aucun vis-à-vis.
Côté nuit, une chambre avec placard et une jolie salle d'eau complètent le niveau en rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier agencé en bureau mène à une chambre au beau volume, pleine de caractère.
À l'extérieur, la parcelle privative permet de stationner 2 à 3 véhicules.
Un bien rare, rénové avec goût, dans un environnement calme et confidentiel.
À visiter sans tarder ! Contact : Marie-Noëlle BESOLD – Agence REMAX Immo Consulting
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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