Vente maison 175 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Beaumont Saint-Cyr (86490)

Maison en pierre des années 1900 comprenant une Pièce de vie 22.50m2, Cuisine 18.30m2, Chambre 13.10m2 et une seconde Chambre 16.70m2 (actuellement salle d'eau avec douche cabine + meuble vasque) et un wc
Il y a un grenier en partie aménageable 72.60m2 avec une ouverture sur l'extérieur
Carrelage sur l'ensemble du rez de chaussée (sauf parquet dans la Chambre)
Chauffage et production d'eau chaude électrique
Ouvertures extérieures en Pvc avec VR ou persiennes
VMC auto-réglable
Il y a sur la parcelle une grange ouverte 40m2 (5m sous le faitage) avec une remise attenante 18m2 ( + un grenier) une seconde remise18.60m2
Enfin, il y a également un terrain potentiellement constructible 323m2 (division possible)
Clos de murs et sans vis à vis , face au four à pains de la commune
A proximité immédiate de l'école, de la boulangerie, de la salle polyvalente, ainsi que du restaurant
5' du lac de St Cyr
10' du Futuroscope et de sa gare TGV,du péage de l'A10 et de l'hypermarché Auchan
Taxe foncière 520 €
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 9h à 18h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICK FOUCAULT - SAFTI

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