Vente maison 69 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ainay-le-Château (03360)

Charmante maison de village à vendre, idéalement située à 15 minutes de la jolie ville de Saint Amand-Montrond, 45km de Montluçon, 60 km de Moulins et 300 km de Paris
Très proche de toutes commodités ( supermarché, pharmacie, boulangerie, maison de santé, clinique vétérinaire ... ) cette maison se situe dans un quartier calme et s'étend sur un terrain d'environ 4500m2 ( Jardin + Pré ) complètement clôturé
Le Rez-de-chaussée dessert une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc
Deux chambres, un bureau et un grenier se trouvent au 1er étage
Une petite véranda complète ce rez-de-jardin
La maison comprend également une grange ouverte, une cave et un petit atelier
Une partie de la maison peut être utilisée comme studio ( chambre + Salle d'eau et wc ) avec une entrée séparée
Pour en savoir d'avantage, n'hésitez pas à me contacter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.933205

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Consommation d'énergie

Consommation 535 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2021.

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CATHERINE TACQUENIER - CAPIFRANCE

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