Vente maison 312 000 €

72 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villiers-sur-Morin (77580)

iad France - Karine Manceau vous propose: VILLIERS SUR MORIN : Maison de 2024 avec travaux à prévoir : au Rdc, entrée, espace cuisine , salon/séjour, buanderie , wc.
A l'étage, 3 chambres parquetées, sde avec wc.
Grand jardin à l'arrière de la maison.
Des travaux de peinture et de jardin sont à prévoir afin de finaliser la construction.
Possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison.
École maternelle et primaire à 5 minutes en voiture environ.
Autoroute A4 Paris à 10 minutes en voiture environ.
Centre commercial Val d'Europe à 16 minutes en voiture environ.
Gare SNCF Marne la Vallée Chessy à 12 minutes ( RER A) en voiture environ.
Quelques travaux de finition sont à prévoir comme la pose de la cuisine.
Diagnostic de performance énergétique : AA
Avis du conseiller : à visiter sans tarder si vous recherchez une maison neuve sous garantie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 789 456 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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KARINE MANCEAU - IAD

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