Vente maison 255 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

iad France - Bruno Alibert vous propose: VILLENEUVE LES BEZIERS, village proche de Beziers et à 10 minutes des plages
Charmante villa de 72 m2 située au fond d une impasse
Terrain de 300 m2 arboré, piscinable et grande terrasse couverte
RDC , salon lumineux, cuisine ouverte équipée ,wc .
ETAGE , 2 chambres, bureau ( pouvant servir de 3 eme chambre) , SDE et grande terrasse.
Garage de 20 m2 + buanderie , carport
Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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BRUNO ALIBERT - IAD

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