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Description

Cette charmante maison se trouve à proximité de la plage de sable fin de Trestel dans un lieu très calme d’une commune dynamique du Trégor, située entre Perros-Guirec et Paimpol.
Elle offre environ 72m² habitables sur un terrain constructible joliment arboré.
Le couloir d’entrée distribue d’un côté la cuisine (équipée) et de l’autre le salon/séjour (avec cheminée).
A l’étage, le palier distribue 2 chambres équipées chacune d’un lavabo et une salle d’eau avec WC.
Tout-à-l’égout. Menuiseries PVC double vitrage.
La toiture (ardoises et crochets inox) a été refaite en 2010 par une entreprise locale reconnue.
Dépendances (Cabanon, buanderie et bucher). La buanderie attenante au séjour pourrait être transformée en suite parentale avec salle d’eau.
Aucun vis-à-vis. A environ 400m des commerces (Superette, coiffeur, fleuriste) et services (médecins, kinés, pharmacie…)
Idéal pour profiter de la mer et de la côte de Granit rose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 - SAFTI – LAURENT Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 13/08/2025 - Réf. agence : 1515822 - Réf Superimmo : ANVXZA6XW
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 4 056 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 686 m²Année de construction : 1960
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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