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Description

À VENDRE - MAISON LUMINEUSE DE TYPE T3 AVEC JARDIN – CALME & RÉSIDENTIEL - TOULOUSE 31100 - LARDENNE
Maison de type T3, située dans un quartier résidentiel, au sud-ouest de Toulouse.
Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte entièrement refaite, exposée sud-est.
À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours.
La partie nuit, composée comme suit : une chambre principale de 15 m², lumineuse, une deuxième chambre de 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et un wc.
Vous disposez de deux places de stationnement extérieures, situées juste devant la maison.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1295.00 et 1753.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HomeKare : Angela CHASSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM5440-48-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2Q9
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 3 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 120 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 ParkingsAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 295 € / an
Maximum : 1 753 € / an
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