Vente maison 122 500 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sézanne (51120)

iad France - Amélie Laluc vous propose: Maison d'habitation de plain pied située dans un quartier pavillonnaire de Sezanne composée d'une large entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon/séjour avec cheminée insert et balcon. 2 chambres avec placard, 1 WC séparé et une salle d'eau à repenser.
Un sous-sol complet pouvant accueillir 1 VL et un jardin arboré sur l'arrière avec une terrasse complètent ce bien.
Idéal primo accédants.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Laluc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGE sous le numéro 878892579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 122 500 €

Prix au m² : 1 701 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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AMÉLIE LALUC - IAD

Siren : 878892579 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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