Vente maison 370 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sénas (13560)

Situé sur la commune de Sénas, Maison avec fort potentiel – Idéale investisseur, artisan ou bricoleur averti !
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison construite en 1938 et toujours dans son jus d'antan, d'environ 72m2 habitable est à repenser entièrement. Elle offre un énorme potentiel de valorisation.
Le gros œuvre est en bon état, seuls des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien. Composer d'un espace de vie, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et toilette, de 3 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire servant de débarra.Une véranda vient prolonger l'espace.
Implantée sur un terrain de 1300m², la propriété possède une emprise au sol de 286m2 avec possibilité de créer un étage.
Bénéficiant de nombreux espaces de dépendances:
-Un hangar de plus de 60m2
-Un box/garage/atelier fermé de 43m2
-remise/box de 27m2
-un cabanon /buanderie extérieur 7m2
-deux portails indépendants
-tout-à-l'égout , parfaits pour un artisan du bâtiment ou un bricoleur souhaitant créer son espace de travail.
? Idéale pour :
un investisseur souhaitant réaliser une belle plus-value,
un entrepreneur du bâtiment voulant exploiter son savoir-faire,
ou un particulier bricoleur cherchant un projet à personnaliser.
Possibilité d’aménagement en plusieurs logements, création d’un atelier, ou encore extension selon vos envies et vos besoins.
? Bien rare à ce prix, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 0789666438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531 - SAFTI – SOYER Jérôme, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME SOYER - SAFTI

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