Vente maison 495 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

En plein coeur du village de La Noue, au calme absolu, découvrez cette charmante maison de 72 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, et bénéficie d'un extérieur intime, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Grand atout : un vaste garage, parfait pour stationner en toute sécurité ou créer un espace de rangement supplémentaire. Édifiée sur un terrain de 124 m² et exposée à l'Ouest, cette maison vous promet de superbes couchers de soleil. Proposée au prix de 495 000 euros, elle allie emplacement privilégié, proximité des commerces et charme de la vie de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien rare sur le marché rétais. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Sainte-Marie-de-Ré pour organiser votre visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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GUY HOQUET SAINTE MARIE DE RÉ

Siren : 983129222 - N° de carte professionnelle : 1702024000000003

21 avis clients

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