Vente maison 239 900 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Mars-de-Coutais (44680)

Cindy JOUSSELIN vous propose cette maison de type 3 de 2019 située à Saint Mars de Coutais.
De plain pied, elle comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec placardainsi que des WC séparés.
Le bien dispose d'un garage attenant, carrelé, équipée d'un portail motorisé.
Le tout sur une parcelle en partie close de 339m2 avec terrasse.
Equipements : chauffage au sol avec pompe à chaleur.
Le bien se situe dans un lotissement, environnement calme à la sortie du bourg. Honoraires charge vendeur.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 433 € - montant maxi : 585 €.
Conseiller en immobilier : JOUSSELIN Cindy (EI).
RSAC : 799922497.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOUSSELIN Cindy (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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