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Vente maison 190 400 €
72,59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

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  • 2 623 €/m²
Immo Concept 44

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Description

Située à proximité du Bourg du Pellerin, maison a rénover d'environ 70m2 comprenant une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un jardin bien exposé avec garage et dépendance. Les + : Combles aménageables (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/07/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1485CHM - Réf Superimmo : ANVXZ1G0O
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Caractérisques
Prix de vente : 190 400 € Prix en baissePrix au m² : 2 623 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,78% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72,59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 471 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 560 € / an
Maximum : 4 880 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix
30 septembre 2025

Baisse de 9,8%

190 400 €
10 juillet 2025
211 000 €
Localisation
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IMMO CONCEPT 44

Siren : 819277757 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2020 000 045 289
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