Vente maison 186 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis-la-Chevasse (85170)

iad France - Michael Chauvet vous propose: Charmant Pavillon de plain-pied de 4 Pièces avec jardin en plein cOEur de Saint-Denis-la-Chevasse
Situé dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Denis-la-Chevasse, ce charmant pavillon de 72m² habitable avec une véranda habitée de plus de 16m2 offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou tout amateur d'espace extérieur.
Construit en 2001, ce pavillon se compose de deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un toilette, une spacieuse pièce de vie salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 44m², une buanderie, le tout sur une parcelle de 640m² bien entretenue. Idéale pour construire la piscine de vos rêves ou de flâner dans votre beau jardin avec son cabanon .
Les chambres offrent des surfaces généreuses, créant des espaces de vie agréables et fonctionnels. L'orientation Sud et Est de la maison permet une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plus avec cette véranda construite en 2008 de la société Concept Alu aux Herbiers qui vous offre un ensoleillement continue tout au long de la journée et qui vous permet de profiter de la lumière naturelle surtout dans les mortes saisons.
Dans le jardin, vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Deux places de parking, dont un garage, garantissent des facilités de stationnement mais vous pouvez créer des aménagements à votre guise, tout est constructible.
La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable sans nécessité de gros travaux autres qu'une salle d'eau et une cuisine.
Situé à seulement 200 mètres du centre de Saint-Denis-la-Chevasse, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, et autres commodités.
Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce pavillon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 186 000 €

Prix au m² : 2 583 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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