Vente maison 96 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

L’agence Immo Duflot vous propose en exclusivité cette maison de ville située proche des commodités (gare, écoles, commerces…) et sans gros travaux : Idéale 1er achat.
Rez de chaussée avec une 1ère pièce (possibilité salle à manger ou chambre), grande cuisine de près de 15 m2, séjour de 17 m2, salle de bains et wc.
L’étage offre 2 pièces. Cave saine et terrasse sans vis à vis.
Côté technique : chauffage gaz avec chaudière de 2020 (facture entretien ok), double vitrage pvc avec volets, fibre, DPE correct en D…
Renseignements et visite 7J/7

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Prix de vente : 96 000 €

Prix au m² : 1 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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IMMO DUFLOT

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