Vente maison 118 000 €

72 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

iad France - Tiffany Roggio vous propose: Découvrez cette maison de 71 m² habitable idéalement située au cOEur de Saâcy-sur-Marne : idéale pour une première acquisition ou pour un investisseur.
À 15-20 minutes à pied de la gare (ligne P – direction Gare de l’Est) ou 5 min en Bus.
À moins de 3 minutes à pied du centre-ville, commerces et écoles.
Ses atouts :
- 3 chambres
- Une cave spacieuse sous toute la maison
- 2 places de parking
- Un garage aménageable offrant un beau potentiel
- Sans compter son comble à aménager d'une surface d'environ 20m² loi carrez
La maison nécessite une remise au goût du jour ainsi que quelques travaux pour révéler tout son potentiel.
Une opportunité rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Besoin d'en savoir plus sur ce bien exceptionnel ? Contactez moi sans hésiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Roggio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 511731580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 489 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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TIFFANY ROGGIO - IAD

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