Vente maison 179 500 €

72 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Quimper (29000)

QUIMPER (29) - Quartier Corniguel . Découvrez cette maison lumineuse de type 5, offrant une superficie habitable de 72 m², complétée par un garage spacieux de 25 m², une terrasse et un charmant jardinet.
Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 300 mètres d'une ligne de bus, 800 mètres des établissements scolaires, et à 3 kilomètres du centre-ville de Quimper.
Nouveauté – Exclusivité Cédric LOUETTE
Que vous soyez en couple ou en famille, vous serez séduit par cette maison pleine de charme, partiellement rénovée avec soin.
Des espaces pensés pour votre confort
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux et spacieux, avec un accès direct à la terrasse.
Une cuisine neuve, entièrement équipée.
Un WC séparé.
Un garage de 25 m², pratique pour le rangement ou le stationnement.
À l'étage :
Un dégagement desservant trois chambres confortables,
Un dressing offrant des espaces de rangement optimisés,
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Points forts :
Une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud,
Une terrasse clôturée avec un jardinet, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur,
Une proximité immédiate des écoles et des commodités pour un quotidien facilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.888145

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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CÉDRIC LOUETTE - CAPIFRANCE

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