Vente maison 64 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Puissalicon (34480)

Cette maison mitoyenne et traversante de type T5 offre une surface habitable de 72,89 m², complétée par une annexe de 16 m² (façade refaite), idéale pour un futur atelier, bureau ou studio indépendant.
La maison se compose de :
Trois chambres, Une cuisine, Un grand hall d'entrée avec espace de rangement, Une salle de bains, Un WC séparé.
Traversante, la maison bénéficie d'un potentiel intéressant, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de réhabilitation.
Travaux de rénovation totale à prévoir, y compris pour l'annexe (hors façade). Ce bien s'adresse à des acquéreurs ayant un projet de rénovation ambitieux, désireux de repenser les espaces à leur goût.
À découvrir pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale MUSCAT - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 831 671 110

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Prix de vente : 64 000 €	Prix au m² : 889 € / m²
Taxe foncière : 587 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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