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Vente maison 249 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ormoy (91540)

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  • 3 458 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Eve MAROTTA - iad

Eve MAROTTA - iad

124 avis
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Description

iad France - Eve MAROTTA vous propose: Superbe Maison de 72m² avec Jardin à Ormoy - Idéal pour une Première Acquisition
Cette charmante maison située à Ormoy, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple. Construite en 2011, cette maison bien entretenue se compose de 4 pièces avec une surface habitable de 72m² et un terrain de 139m² sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, une cuisine/salle à manger fonctionnelle de 24m² où préparer de délicieux repas en famille, un salon lumineux de 12m² pour se détendre et profiter de moments de convivialité, un wc et un jardin verdoyant où les enfants pourront jouer en toute sécurité.
À l'étage, un dégagement desservant une salle de bain et deux belles chambres confortables de 13m² et 10m² vous offre un espace de repos tranquille.
Le chauffage individuel électrique ainsi que le poêle à bois garantit une chaleur douce et économique en hiver.
Idéalement située à Ormoy, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison accueillante avec un joli jardin. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1899284 - Réf Superimmo : ANVX100XK8
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 139 m²Année de construction : 2011
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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