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8

Vente maison 162 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nohic (82370)

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  • 2 250 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Sparring Immobilier

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Description

Nue-propriété avec réserve d’usufruit H83ans
Charmante maison située sur la commune de Nohic, implantée sur une grande parcelle constructible de plus de 4 500 m2.
Elle se compose d’une pièce de vie ouvrant sur une cuisine fermée. Côté nuit, deux belles chambres ainsi qu’un bureau de plus de 8 m2 complètent ce bien.
Un grand garage de 80m2 complete ce bien.
Profitez des extérieurs, notamment grâce aux deux vérandas qui viennent parfaire l’ensemble.
Vous achetez la nue-propriété de ce bien pour un montant de 162 000 € FAI, le vendeur en conservant l’usufruit jusqu’à son décès.
Il n’y a pas de rente, vous pouvez donc recourir à un emprunt pour financer cette acquisition.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1040 - Réf Superimmo : ANVXZNYWM
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 569 m²2 Garages
Année de construction : 1980Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (4 569 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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