Vente maison 91 500 €

72 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Neuville-Saint-Rémy (59554)

Ajouter aux FAVORIS

1 271 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 9 m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Albano D'AMICO - eXp France

07 56 90 14 17 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Spoiler alerte : je ne réponds pas aux mails.
Pourquoi ? Parce que l'immobilier, c'est avant tout une histoire humaine… souvent même un projet de vie.
Et ça, ça mérite qu'on se parle vraiment.
Appelez-moi directement au 07x56x90x14x17
D'AMICO Immobilier vous propose à Neuville-Saint-Rémy, à deux pas de Cambrai, une maison mitoyenne idéale pour les investisseurs cherchant une rentabilité sérieuse.
Maison sur 2 niveaux : pièce de vie d'environ 30 m², cuisine aménagée et équipée (2020) avec coin repas, salle de bain avec baignoire et WC.
À l'étage : 2 chambres.
Technique : toiture, électricité et isolation refaites en 2010 ; chaudière gaz de 2018 ; fenêtres PVC double vitrage.
Extérieur : jardin, terrasse et dépendance.
Bien actuellement loué 650 € / mois hors charges
Aucun travaux à prévoir
Taxe foncière : 576 € / an
Rentabilité brute : environ 8,5 %
Intéressé(e) par un investissement rentable et sans surprise ?
Contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422

Publiée le 31/07/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86095319 - Réf Superimmo : ANVXZ82P0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 91 500 €	Prix au m² : 1 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 314 m²	2 niveaux
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
Cuisine de 9 m²	Séjour de 28 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

29 septembre 2025

Baisse de 5,2%

91 500 €

1 septembre 2025

Baisse de 5,4%

96 500 €

31 juillet 2025

102 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALBANO D'AMICO - EXP FRANCE

Siren : 890710700