Vente maison 260 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montroy (17220)

Située au cœur du bourg de MONTROY, village paisible, avec superette et écoles, à seulement 20mn du vieux port de la Rochelle.
Je vous propose à la vente une maison construite en 2022, aux Normes PMR et RT 2012, dans un environnement calme et agréable.
Cette maison récente offre tout le confort d’une construction moderne, avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. Elle est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement locatif immédiat.
Vous découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC séparés.
A l’arrière de la maison, une agréable terrasse prolonge l’espace de vie vers un jardinet clos. A l’avant, vous disposez de deux places de stationnement privatives.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691 - SAFTI – NIVERT Nadine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 3 611 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
NADINE NIVERT - SAFTI

06 78 44 15 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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