Vente maison 118 000 €

72,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montilly (03000)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison sur sous-sol d’une surface habitable de 73 m2 offre un cadre de vie agréable à Montilly (03000).
Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux de 18 m2, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux rangements sont présents dans l’ensemble de la maison, optimisant les espaces de vie.
Le sous-sol propose un grand garage équipé d’une porte automatisée, une cave, une pièce avec point d’eau pouvant faire office de cuisine d’été, ainsi qu’un WC supplémentaire, ajoutant un réel confort au quotidien.
La propriété s'étend sur un vaste terrain de 4 141 m2, avec deux accès distincts depuis la passerelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bien, idéal pour une résidence principale au calme ou un projet d'investissement.

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Prix de vente : 118 000 €

Prix au m² : 1 622 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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